Etude de cas Domitys - Une gestion simplifiée pour les résidences

ETUDE DE CAS CLIENT

une gestion simplifiée pour les résidences

Le cas Domitys

À Bordeaux, Domitys devait faire face à une réalité bien connue des exploitants : une gestion énergétique perfectible, des équipements dispersés et une maintenance encore très manuelle. Le tout dans un contexte où les exigences réglementaires se renforcent et où la pression sur les coûts d’exploitation augmente.

Le suivi des consommations restait difficile à centraliser, ce qui limitait les possibilités d’optimisation.
En parallèle, assurer le confort des résidents nécessitait une réactivité constante, mais les équipes techniques devaient encore intervenir en grande partie à la main, avec un impact direct sur les charges de maintenance.
À cela s’ajoutait un objectif environnemental clair : réduire l’empreinte carbone du site et se mettre en conformité avec les réglementations en vigueur.
Pour avancer, il fallait une solution capable de simplifier, de connecter et d’optimiser.

SOLUTION APPORTÉE

Pour relever ces défis, une solution de pilotage à la fois complète et légère est déployée en une semaine sans perturber le fonctionnement du site. Plusieurs briques techniques ont été intégrées pour garantir une gestion efficace du bâtiment.

Des sous-compteurs connectés ont été mis en place et permettent un suivi poste par poste des consommations et une optimisation en continu des performances.
oRa, Modbus, IO, Bacnet – ont été déployés pour assurer une interopérabilité totale entre les systèmes existants, qu’il s’agisse de la chaufferie, des CTA ou même de la régulation de la piscine
Le tout repose sur un réseau LoRa privé qui permet d’intégrer facilement les équipements à une plateforme unique sans frais de redevance.

RÉSULTATS OBTENUS

15%

d’économie d’énergie

-29%

de risques de maladies

-33%

d’interventions sur site

UNE TRANSFORMATION EN PROFONDEUR DU MÉTIER

L’implantation de la GTB à Bordeaux a marqué un vrai tournant dans la gestion des infrastructures. En automatisant la supervision des équipements et en optimisant les consommations, la solution a permis de gagner en clarté et en efficacité. Désormais, toutes les données sont centralisées, et les alertes automatiques facilitent le suivi au quotidien. L’équipe sur place peut réagir plus vite, limiter les interventions manuelles et mieux piloter les ressources sur le long terme. Résultat : une gestion technique modernisée, plus fluide, plus réactive, avec des décisions guidées par des données fiables, en temps réel.

UN INVESTISSEMENT RAPIDEMENT RENTABILISÉ

Dès les premières années d’exploitation, le retour sur investissement est rendez-vous puisque la baisse des consommations énergétiques, la réduction des interventions techniques et la maîtrise des risques ont rapidement amorti le coût de la solution. Au-delà de l’aspect économique, cette modernisation a aussi eu un impact direct sur le quotidien des résidents. La solution rend la gestion des installations plus fluide et améliore le confort sur site. Résultat : une efficacité opérationnelle renforcée et une image consolidée pour Domitys qui affirme toujours mieux son rôle de pionnier dans le domaine des résidences intelligentes.

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